广东明门律师事务所

在分期付款的买卖合同中，出卖人往往会要求在货物已经交付给买受人但买受人还没有付清款项之前，货物的所有权仍然归属出卖人。这就是买卖合同中的所有权保留，即双方当事人约定的特定条件成就以前，出卖人对标的物仍然保留所有权，关于所有权转移的法律行为的效力就不发生；条件成就后，标的物的所有权转移于买受人，关于所有权转移的法律行为的效力就发生了。这有别于标的物所有权自交付时转移的一般规定，此时，所有权转移的法律行为附上了支付全部买卖价款这一停止条件。所有权保留的目的是为了使在买受人占有、使用标的物的情形下又担保出卖人债权的实现，因此，所有权保留也被认为是一种非典型担保物权。那么出卖人真的能依赖所有权保留而保住标的物的所有权吗？

现下的网络空间呈现很高的交互性，网络用户从原来单一的信息接受者属性转变为信息创造者、信息分享传播者。而网络平台的信息输入也不再仅依赖平台本身，这在社交软件上显得尤为明显。当信息交互越发频繁，要保障人人创造的活跃度，那么知识产权的保护就必不可少，其中平台的责任重大。然而每天都有庞大的信息产生，平台无法做到一一审查，只能依据“避风港原则”达成免责。

有些合同当事人为了维持长期稳定的合作关系，例如租赁关系和承包关系，常常会在合同中约定“合同期满后，在同等条件下一方有优先续约的权利”或“合同期满后，双方应当续约”等“期满续约”这样具有预约合同性质的条款，即当事人约定在将来一定期限内订立合同而达成的协议。然而，说好的续约，往往会因一方的违反而落空。那么违反的一方应该承担责任吗？

提起“友好仲裁”，如果望文生义，一般会认为是指仲裁的友好气氛，其实大谬不然。友好仲裁（法语：amiable composition）是国际商事仲裁及国际投资仲裁的一项重要制度，起源于13世纪左右的法国，其后在大陆法系国家得到了广泛的认可和适用，并于20世纪末为英美法系国家所接受和肯定。因其为《联合国国际贸易法委员会国际商事仲裁示范法》所采纳，受该《示范法》的影响，国际上具有影响力的斯德哥尔摩商会仲裁院等仲裁机构相继引入该制度。虽然我国《仲裁法》没有规定友好仲裁制度，但我国部分仲裁机构的仲裁规则及地方立法已经捷足先登，如《中国（上海）自由贸易试验区仲裁规则》第56条及《珠海国际仲裁院条例》第27条。

在司法实践中，一些合同当事人往往会以商业风险作为情势变更或不可抗力的的法定事由，要求变更或解除合同。而商业风险与情势变更和不可抗力的构成因素具有易混淆性。因此如何认定商业风险成为正确使用不可抗力和情势变更的前提。不可抗力因素指不能预见、不能避免以及不可克服的客观情况，包括自然现象和社会事件。