【二手房交易，都有哪些税？】
二手房交易中有许多行话，如“满2”、“满5唯一”、“实收”、“税费各付”等等，初涉事主往往听得云里雾里。其实这些术语主要与税有关，准确地说与卖方税有关。依据法律规定，二手房交易的买卖双方都是需要交税的。通常情况下，中介机构推荐的是“税费各付”的方式，即买卖双方各自承担自己应当缴纳的税费。相对于税而言，“费”可以忽略不计。但99.9%的卖方并不清楚应交哪些税，交多少，便提出“实收”价，意思是卖方应缴纳的税费也由买方承担（具体多少我不管），也可以说是“傻瓜价”。其实成交价格与税费的承担方式具有直接的关联性，说到底是个算术问题。当然其前提是法律问题。那交易中买卖双方具体应交哪些税呢？明门律师根据税法和相关税收政策来捋一捋清楚。
【法人，其实不是人】
在日常工作中常有“他是公司的法人”、“需要公司的法人签字”、“需要提供法人的身份证”这样的口头说法。“说者有心，听者有意”，双方都知道“法人”指的是公司的“最高领导”。 其实，法律上的“法人”并不是人。《民法典》第57条规定：“法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。”划重点：法人是一个“组织”。换言之，法人是与自然人并列的民事主体，它具有独立的法律人格，但只是组织体，而不是生命体，因此法律上与自然人的人身不可分离的权利，例如生命权、健康权、肖像权，并不能由法人享有。由此可见，找“法人”签名是不可能滴。
【真假私募，如何识别？】
房产、股票、字画、红酒、红木家具、股权、私募、基金、理财产品等，总有一款适合你。投资热、收藏热反映了老百姓对财富增长的渴求，也不乏对通货膨胀的焦虑。但是因投资产生的纠纷和损失层出不穷。P2P平台、信托产品到期因为逾期兑付，无法偿付承诺给投资人本金利息，从而出现平台、信托公司及债务公司停业、清盘、老板跑路等问题，俗称“爆雷”。这几年可谓雷声滚滚，投资人哀嚎一片。不是投资人运气不好，而是骗局太多。就拿私募为例，其中鱼龙混杂、良莠不齐。投资者稍有不慎，落入伪私募的圈套，那就悲剧终了。为此，明门律师现教你识别真伪。
【 《民法典》之：小区广告收入归谁？】
随着商品经济的发展，广告可是无孔不入。甚至可以说经济发展程度与广告量成正比。想想改革开放前，大街小巷张贴的除了政治标语还是政治标语。现如今居民社区（小区）由于人流量大，广告效应好，成为广告公司的宠儿。就公共停车区域、电梯间、房屋外立面、道闸、门禁区、楼梯间等凡是可以做广告的地方，广告业界发明了一个新词叫“社区媒体”。
【这一回合，《婚姻法》能打败《公司法》吗？】
近日，当当公司创始人李国庆又上演了“抢公章事件第二季”，亲自带领30人到公司用电钻撬开保险柜，抢走了营业执照和银行U盾。李国庆随后发微博称自己及有关公司高管依法接管当当并开始办公。
【中小企业，是如何被承兑汇票玩死的？】
中小企业一般指中小规模的民营实业企业，与之相对的是大型企业，包括央企、国企、上市公司、大型民营企业等。中小企业属于国家重点“扶贫”对象，也是当地政府官员的政绩打卡点，自己更像是祥林嫂，逢人便诉苦。但中小企业苦从何来？为什么政府年年扶贫还活不下去？
